VENTE : maison 5 pièces (114 m²) à MERIGNAC

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VENTE : maison 5 pièces (114 m²) à MERIGNAC

MERIGNAC 33700

462 000 € *

* 462000 € honoraires inclus

440 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

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Réf : 166

MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Venez découvrir cette maison de plain-pied sur un terrain de 1141m² avec fort potentiel dans un quartier résidentiel et tranquille.
Cette maison indépendante datant de 1975, offre une grande pièce à vivre e... Voir plus

Nos honoraires

114 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

VENTE : maison 5 pièces (114 m²) à MERIGNAC

Descriptif

Réf : 166

Nos honoraires

114 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Lotissement

Non

Distance Commerces

1.7 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

5 min

Accès tramway

15 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

11 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

29.24 m2

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Digicode

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

11/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€ au 01/01/2021

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Elle comprend : une grande entrée avec placard, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, un grand séjour - salle à manger avec climatisation réversible et poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine pour un total de plus de 70m² de pièce de vie. Un dégagement vous desservira également 2 belles chambres, des WC indépendants et une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Et enfin, plusieurs celliers de rangement, une cave à vin et un garage viennent compléter cette maison.
Aucun travaux à prévoir, piscine couverte, grande terrasse extérieure, maison baignée de lumière et exposée Sud-Ouest.
N'hésitez-plus et venez poser vos valises dans cette maison familiale !

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé